{"id":1008,"date":"2010-10-18T03:43:06","date_gmt":"2010-10-18T02:43:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabiotordi.it\/?p=1008"},"modified":"2010-10-18T03:43:06","modified_gmt":"2010-10-18T02:43:06","slug":"factory-outlet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabiotordi.it\/blog\/?p=1008","title":{"rendered":"Factory Outlet"},"content":{"rendered":"

Format Distributivi del settore moda abbigliamento in Italia: situazione e prospettive del piccolo punto vendita<\/span><\/h3>\n

Ventitreesima puntata<\/strong><\/p>\n

Nella struttura distributiva<\/strong> dei prodotti di abbigliamento, un posto di rilievo è occupato in diversi Paesi dai factory outlet<\/strong>: grandi strutture di vendita discount <\/strong>che fanno capo ad un numero molto ridotto di operatori immobiliari<\/strong> che, una volta realizzato il centro, affittano i singoli negozi<\/strong> ai produttori di marca\/griffe che pongono in vendita le rimanenze<\/strong> o talvolta anche collezioni specificamente costruite<\/strong> per questo formato distributivo. Rappresentano l’evoluzione<\/strong> del tradizionale spaccio aziendale<\/strong>, quei punti vendita di proprietà del produttore, situati principalmente in prossimità della fabbrica<\/strong>, nei quali si vendono collezioni passate e articoli di seconda scelta<\/strong> a un prezzo ribassato. Gli outlet<\/strong> sono invece inseriti in un centro in cui sono presenti anche altri marchi<\/strong>, appartenenti e non alla stessa categoria merceologica. Questi complessi si caratterizzano infatti per il tentativo di emulare la planimetria di un’area urbana<\/strong> con strade<\/strong>, piazze<\/strong>, e traverse in cui i singoli esercizi sono affiancati da una serie di servizi complementari relativi al ristoro, alla custodia dei bambini, all’intrattenimento. L’illusione<\/strong> che si vuole ottenere è quella di creare l’ambientazione di una “città ideale<\/strong>” in cui il consumatore entra anche per trascorrere momenti di svago<\/strong> e di ricreazione lontano da confusione, traffico e smog. <\/p>\n

Il factory outlet center è una tipologia relativamente nuova <\/strong>di centro commerciale; rappresenta all’incirca il 9% dei centri commerciali esistenti in Europa. Diversamente dalle altre tipologie di centri commerciali, il factory outlet si caratterizza per la focalizzazione sui prodotti d’abbigliamento<\/strong> e per la vendita discount di griffe.
\nAlle 15 strutture già funzionanti<\/strong> nel nostro Paese, si aggiungono altre 15 realizzazioni per ulteriori 350.000 mq; uno sviluppo che molti ritengono saturerà il mercato<\/strong>. La diffusione di questa formula di vendita è stata agevolata da un vuoto normativo che, di fatto, ha permesso di vendere in saldo 365 giorni l’anno<\/strong>, senza vincoli di orario, merce che non è necessariamente fallata, delle passate collezioni o di campionario. Il grande potenziale del factory outlet è riconducibile al fatto di offrire un assortimento di griffe a prezzi discount in un unico luogo<\/strong>, peraltro caratterizzato da architetture che riproducono il look dei vecchi centri storici.<\/p>\n

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\nFigura 17 – Il primo factory outlet aperto in Italia è stato quello di Serravalle Scrivia<\/em><\/p>\n

I punti vendita<\/strong> ubicati nei factory outlet center sono negozi diretti di proprietà dei produttori<\/strong> di marca; l’assortimento del centro è composto da articoli di abbigliamento<\/strong>, calzature<\/strong>, pelletteria<\/strong>, accessori<\/strong>, prodotti di design e articoli per la casa a prezzi dal 30 al 50% inferiori al livello praticato nei normali canali di vendita. Essi puntano sulla contemporanea presenza di più marche: di norma non esiste infatti una “locomotiva”<\/strong>, come l’Ipermercato nei Centri Commerciali pianificati, ma soltanto negozi outlet monomarca, affiancati da punti di ristorazione<\/strong> e da una serie di attrazioni per invogliare il consumatore a fermarsi. Nella scelta localizzativa<\/strong> si considera la presenza e la forza della rete commerciale tradizionale: la distanza tra l’area urbana e il factory deve essere sufficiente per ridurre cannibalismo e conflittualità con la clientela dei produttori.
\nIn Italia i factory outlet hanno buone prospettive di sviluppo<\/strong>, per l’elevata sensibilità alla marca di ampi segmenti di consumatori, per l’alta densità demografica ed abitativa e per il sistema di autorizzazioni del center stesso che è molto semplificato<\/strong> rispetto quello previsto per l’apertura di un Centro Commerciale.<\/p>\n\n\n\n\n\n
MATRICE SWOT
\n <\/span><\/td>\n		Utili<\/span><\/td>\nPericolosi<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Interni<\/span><\/td>\nLocation in posizioni ottimali.
\n Ambiente confortevole e rilassante.
\n Orari di apertura prolungati.<\/td>\n		Raggiungibile solo uscendo dalle città.<\/td>\n<\/tr>\n
Esterni<\/span><\/td>\nFormula innovativa che piace ai clienti.<\/td>\n Spersonalizzazione del servizio offerto<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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